Estimation théorique
Rue Dompierre,22550 Pléboulle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Dompierre,22550-Pléboulle indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hénanbihen (22076), comprenant 1365 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 758€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hénanbihen (22076), comprenant 1365 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 758€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-12 | 3 | RUE DOMPIERRE | 6 | 130 | 500 | 223030€ | 1716€ |
2022-08-08 | 1 | RUE DOMPIERRE | 4 | 97 | 546 | 298000€ | 3072€ |
2019-07-25 | 3 | RUE DES VALLONS | 5 | 220 | 465 | 160000€ | 727€ |
2021-01-16 | 15 | RUE DES ROCHETTES | 5 | 110 | 1268 | 77000€ | 700€ |
2020-02-15 | 2 | LA VILLE NEUVE | 5 | 105 | 500 | 133500€ | 1271€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DU VOLODION | 6 | 110 | 746 | 195000€ | 1773€ |
2022-11-16 | 7 | RUE DES ROCHETTES | 7 | 193 | 500 | 305000€ | 1580€ |
2022-10-24 | 8 | IMP DU HAUT BOURG | 3 | 80 | 664 | 76000€ | 950€ |
2021-04-07 | 15 | LA HAUTE RUE | 1 | 64 | 194 | 171540€ | 2680€ |
2022-11-09 | 29 | LA HAUTE RUE | 1 | 44 | 500 | 110000€ | 2500€ |
2022-02-23 | 31 | LA HAUTE RUE | 3 | 61 | 1050 | 210000€ | 3443€ |
2020-07-20 | 4 | RUE DU CHAMP SAINT-PAUL | 2 | 56 | 83 | 42600€ | 761€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DU TERTRE BARON | 4 | 130 | 135 | 135000€ | 1038€ |
2020-10-08 | 22 | LA HAUTE RUE | 2 | 62 | 500 | 168000€ | 2710€ |
2021-02-19 | 8 | LA VILLE VRA | 3 | 81 | 1100 | 128500€ | 1586€ |
2019-06-20 | 32 | RUE DU TERTRE BARON | 4 | 70 | 902 | 130000€ | 1857€ |
2020-10-30 | 17 | RUE DU TERTRE BARON | 5 | 163 | 2700 | 223945€ | 1374€ |
2019-05-20 | 34 | RUE DU TERTRE BARON | 3 | 106 | 700 | 194000€ | 1830€ |
2020-02-06 | 8 | LA CHAPELLE | 4 | 105 | 510 | 118000€ | 1124€ |
2021-03-26 | 52 | LA CHAPELLE | 4 | 93 | 300 | 220000€ | 2366€ |
2019-10-30 | 5805 | LE VAUROUAULT | 4 | 134 | 1560 | 180000€ | 1343€ |
2021-04-21 | 62 | LA CHAPELLE | 5 | 95 | 689 | 190000€ | 2000€ |
2020-10-23 | 14 | HEUPRIE | 5 | 102 | 1735 | 120000€ | 1176€ |
2022-11-10 | 75 | CRISSOUET | 5 | 86 | 420 | 167625€ | 1949€ |
2022-06-01 | 1 | CORBUSSON | 3 | 104 | 280 | 280000€ | 2692€ |
2019-07-29 | 78 | CRISSOUET | 4 | 97 | 664 | 122000€ | 1258€ |
2021-04-28 | 1 | RUE DE LA FRESNAYE MONTBRAN | 5 | 121 | 500 | 255000€ | 2107€ |
2019-07-25 | 8 | LE PORT A LA DUC | 6 | 160 | 404 | 96500€ | 603€ |
2020-01-20 | 15 | LE TEMPLE | 4 | 88 | 2452 | 165000€ | 1875€ |
2020-07-15 | 3 | LE TEMPLE | 4 | 121 | 1688 | 159000€ | 1314€ |
2021-03-30 | 5825 | PORT A LA DUC | 5 | 72 | 550 | 168465€ | 2340€ |
2019-10-29 | 5236 | LA HAUTE VILLE | 5 | 140 | 464 | 345000€ | 2464€ |
2021-05-07 | 8090 | PORT A LA DUC | 3 | 89 | 538 | 165000€ | 1854€ |
2020-07-31 | 4 | LA HAUTE VILLE | 3 | 68 | 243 | 195000€ | 2868€ |
2021-05-03 | 5630 | PORT A LA DUC | 5 | 122 | 296 | 100000€ | 820€ |
2019-11-15 | 9 | RUE DE LA VILLE AULNE | 6 | 105 | 207 | 200000€ | 1905€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DE LA VILLE AULNE | 5 | 80 | 126 | 139000€ | 1738€ |
2020-12-11 | 5814 | LE HAUT CARRIEN | 3 | 55 | 0 | 160000€ | 2909€ |
2021-02-03 | 44 | LE FOURNEL | 7 | 183 | 16655 | 700000€ | 3825€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DU MILIEU MONTBRAN | 3 | 65 | 187 | 198400€ | 3052€ |
2019-11-26 | 5099 | LES SABLONS | 4 | 140 | 280 | 122200€ | 873€ |
2021-04-02 | 1 | RUE DE L'ORFEUILLET | 4 | 130 | 221 | 144700€ | 1113€ |
2020-08-04 | 3 | RUE DU MILIEU MONTBRAN | 6 | 140 | 340 | 170000€ | 1214€ |
2022-09-16 | 3 | RUE DE LA FORGE MONTBRAN | 5 | 173 | 685 | 122000€ | 705€ |
2021-07-15 | 7 | RUE DE LA FORGE MONTBRAN | 5 | 94 | 415 | 207500€ | 2207€ |
2022-08-31 | 3 | PL DES POTIERS MONTBRAN | 4 | 74 | 335 | 183000€ | 2473€ |
2021-11-10 | 5655 | SAINTE AIDE | 4 | 101 | 734 | 168000€ | 1663€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DE LA TOUR MONTBRAN | 3 | 50 | 75 | 100000€ | 2000€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DE LA VILLE ANDRE | 8 | 235 | 979 | 430000€ | 1830€ |
2019-09-27 | 5637 | LA VILLE ANDRE | 3 | 60 | 420 | 97000€ | 1617€ |
2021-11-26 | 6697 | LA MARE NOIRE | 4 | 75 | 1108 | 219450€ | 2926€ |
2021-10-18 | 8357 | LA VILLE ANDRE | 5 | 95 | 1775 | 245000€ | 2579€ |
2022-12-28 | 2 | RUE DE LA MARE NOIRE | 7 | 208 | 1500 | 420000€ | 2019€ |
2019-12-28 | 10 | LE HAUT CARRIEN | 5 | 95 | 1273 | 130000€ | 1368€ |
2019-10-11 | 8 | LES HOTIEUX | 5 | 104 | 600 | 75000€ | 721€ |
2022-05-27 | 8376 | LA MARE NOIRE | 4 | 74 | 514 | 320000€ | 4324€ |
2021-02-25 | 13 | L EPINE BRIEND | 5 | 103 | 920 | 175000€ | 1699€ |
2022-12-30 | 12 | L EPINE BRIEND | 3 | 53 | 470 | 66210€ | 1249€ |
2021-01-22 | 12 | L EPINE BRIEND | 3 | 53 | 470 | 112000€ | 2113€ |
2022-05-27 | 20 | RUE DE LA FORGE L EPERVIERE | 6 | 147 | 0 | 380000€ | 2585€ |
2022-12-01 | 3 | LES LIENS | 5 | 115 | 1014 | 250000€ | 2174€ |
2023-04-05 | 8 | LE CLOS DAMS | 4 | 60 | 221 | 200000€ | 3333€ |
2019-10-30 | 15 | LES LIENS | 5 | 125 | 305 | 233000€ | 1864€ |
2020-10-28 | 17 | LES LIENS | 5 | 96 | 472 | 189000€ | 1969€ |
2022-07-15 | 5097 | BELLEVUE | 2 | 37 | 563 | 87500€ | 2365€ |
2019-12-20 | 5798 | LE PAPEU | 7 | 260 | 955 | 390000€ | 1500€ |
2022-08-25 | 5004 | LA VILLE MANGEARD | 5 | 175 | 335 | 420000€ | 2400€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DE LA JANNAIE | 2 | 44 | 951 | 148000€ | 3364€ |
2019-09-30 | 5 | RUE DE LA JANNAIE | 3 | 60 | 800 | 134000€ | 2233€ |
2020-03-10 | 10 | RUE DE LA JANNAIE | 5 | 93 | 884 | 190000€ | 2043€ |
2019-10-21 | 3 | RUE DU PRE BONHOMME | 5 | 84 | 510 | 160000€ | 1905€ |
2021-03-18 | 5 | RUE DES CHENES | 4 | 66 | 1098 | 175000€ | 2652€ |
2021-04-15 | 4 | LES LIENS | 5 | 93 | 603 | 147000€ | 1581€ |
2021-09-20 | 8 | RUE DES HETRES | 3 | 70 | 800 | 220000€ | 3143€ |
2020-10-06 | 1 | RUE DES HETRES | 5 | 80 | 872 | 125000€ | 1563€ |
2021-12-03 | 8 | IMP DU CLOS TIFAINE | 4 | 76 | 546 | 227500€ | 2993€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DES CYGNES | 5 | 79 | 517 | 230000€ | 2911€ |
2021-01-19 | 1 | RUE DES CYGNES | 3 | 58 | 500 | 130000€ | 2241€ |
2019-06-27 | 7 | IMP DU CLOS TIFAINE | 5 | 109 | 533 | 185000€ | 1697€ |
2019-12-16 | 10 | LA VILLE MARQUE D EN BAS | 4 | 93 | 1875 | 500000€ | 5376€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 112 | 624 | 250000€ | 2232€ |
2019-11-26 | 5404 | LES MAFFAS | 4 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2019-08-07 | 18 | RUE DU GRAND DOMAINE | 3 | 76 | 912 | 231000€ | 3039€ |
2020-06-05 | 15 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 123 | 500 | 194900€ | 1585€ |
2021-08-12 | 5002 | LES MAFFAS | 4 | 72 | 655 | 150000€ | 2083€ |
2020-12-21 | 7 | RUE DU GRAND DOMAINE | 5 | 113 | 649 | 180440€ | 1597€ |
2023-02-21 | 5609 | HAUTE VILLE | 4 | 80 | 549 | 180000€ | 2250€ |
2020-10-30 | 5 | LES RUES | 4 | 87 | 1522 | 230000€ | 2644€ |
2022-03-02 | 13 | FORVILLE | 2 | 44 | 216 | 169270€ | 3847€ |
2020-10-14 | 5008 | LES MAFFAS | 6 | 113 | 401 | 205000€ | 1814€ |
2019-12-04 | 40 | RUE DU PETIT TRECELIN | 5 | 150 | 500 | 235000€ | 1567€ |
2020-06-16 | 5009 | LES MAFAS | 3 | 89 | 344 | 80000€ | 899€ |
2019-10-04 | 5355 | LES MAFFAS | 4 | 104 | 455 | 143000€ | 1375€ |
2021-09-06 | 5018 | LES MAFFAS | 4 | 119 | 1504 | 305000€ | 2563€ |
2021-01-22 | 5015 | LA VILLE ABBE | 3 | 66 | 155 | 60000€ | 909€ |
2020-10-28 | 12 | FORVILLE | 2 | 58 | 368 | 110000€ | 1897€ |
2021-12-22 | 5006 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 56 | 203 | 140000€ | 2500€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DE LA GRANDE ABBAYE | 5 | 126 | 573 | 195000€ | 1548€ |
2022-06-25 | 5605 | LE GAS | 5 | 115 | 322 | 235000€ | 2043€ |
2022-04-13 | 5010 | SAINT GERMAIN | 5 | 119 | 558 | 450000€ | 3782€ |
2020-07-30 | 25 | RUE DU PETIT TRECELIN | 4 | 100 | 581 | 180000€ | 1800€ |
2021-04-28 | 5009 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 106 | 499 | 340000€ | 3208€ |
2020-11-27 | 5852 | SAINT GERMAIN | 5 | 142 | 951 | 310000€ | 2183€ |
2019-09-14 | 5030 | BEUNEUF | 3 | 60 | 745 | 105000€ | 1750€ |
2020-05-13 | 6 | RES OLIVIER | 5 | 90 | 498 | 180000€ | 2000€ |
2021-03-03 | 6435 | LE TRECELIN | 2 | 32 | 0 | 130000€ | 4063€ |
2019-10-30 | 5021 | SAINT GERMAIN | 1 | 59 | 486 | 236620€ | 4011€ |
2020-06-02 | 5603 | LE GAS | 2 | 69 | 380 | 138000€ | 2000€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DE LA PETITE ABBAYE | 4 | 98 | 485 | 190000€ | 1939€ |
2022-07-26 | 10 | RUE DES PETITES FONTAINES | 2 | 62 | 190 | 245000€ | 3952€ |
2021-04-30 | 22 | RUE DE MONTBRAN | 4 | 85 | 0 | 148000€ | 1741€ |
2020-11-12 | 22 | RUE DE MONTBRAN | 4 | 85 | 0 | 155000€ | 1824€ |
2021-05-06 | 22 | RUE DE MONTBRAN | 4 | 85 | 0 | 160000€ | 1882€ |
2021-07-13 | 5035 | BELLEVUE | 3 | 71 | 680 | 60000€ | 845€ |
2019-06-03 | 5 | RUE DE LA PETITE ABBAYE | 4 | 91 | 508 | 85000€ | 934€ |
2021-04-16 | 37 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 3 | 103 | 1358 | 180000€ | 1748€ |
2019-11-04 | 32 | RUE DES PETITES FONTAINES | 4 | 74 | 372 | 200000€ | 2703€ |
2020-06-04 | 29 | RUE DES PETITES FONTAINES | 3 | 75 | 334 | 85000€ | 1133€ |
2020-07-06 | 25 | TREVALLAIS | 3 | 82 | 1889 | 370975€ | 4524€ |
2020-07-30 | 9 | RUE DE LA CHAGUENAIE | 3 | 63 | 429 | 150000€ | 2381€ |
2022-08-12 | 5357 | BEUNEUF | 7 | 147 | 1029 | 253000€ | 1721€ |
2022-06-27 | 5577 | RUE DE LA PETITE ABBAYE | 5 | 71 | 390 | 240000€ | 3380€ |
2022-08-02 | 1 | RUE DES HAGUINETS | 5 | 114 | 612 | 285000€ | 2500€ |
2021-05-14 | 12 | RUE DU PETIT TRECELIN | 5 | 138 | 500 | 350000€ | 2536€ |
2021-07-16 | 35 | RUE DU FROST | 8 | 186 | 694 | 330000€ | 1774€ |
2019-08-16 | 4 | RUE DE LA HAZAIE | 4 | 95 | 296 | 125000€ | 1316€ |
2019-12-04 | 38 | RUE DES PETITES FONTAINES | 3 | 56 | 521 | 120000€ | 2143€ |
2022-10-10 | 5606 | CHAMP RASTEL | 5 | 104 | 969 | 245000€ | 2356€ |
2019-05-28 | 5032 | BEUNEUF | 2 | 59 | 0 | 190000€ | 3220€ |
2019-09-20 | 3 | RUE DES HAGUINETS | 3 | 64 | 499 | 180000€ | 2813€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DE LA HAZAIE | 5 | 85 | 1015 | 260000€ | 3059€ |
2021-12-29 | 21 | RUE DU HEUME | 3 | 73 | 898 | 215000€ | 2945€ |
2023-02-01 | 19 | RUE DU HEUME | 5 | 118 | 893 | 275000€ | 2331€ |
2022-09-27 | 5352 | BEUNEUF | 2 | 85 | 1030 | 220000€ | 2588€ |
2022-08-10 | 6714 | RUE DES HAGUINETS | 4 | 75 | 500 | 220000€ | 2933€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DU PETIT TRECELIN | 4 | 88 | 813 | 192000€ | 2182€ |
2020-10-08 | 3 | RUE DE LA HAZAIE | 5 | 112 | 500 | 250000€ | 2232€ |
2021-10-21 | 3 | ALL DU FRESCHE | 2 | 57 | 695 | 155000€ | 2719€ |
2022-02-16 | 6 | LE PETIT TRECELIN | 4 | 92 | 408 | 300000€ | 3261€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DU VERGER | 5 | 117 | 516 | 240000€ | 2051€ |
2019-08-19 | 4 | RUE DE MONTBRAN | 2 | 50 | 552 | 55000€ | 1100€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DU FROST | 6 | 98 | 793 | 235000€ | 2398€ |
2022-04-08 | 14 | RUE DE LA HAZAIE | 4 | 86 | 624 | 225000€ | 2616€ |
2022-01-03 | 4 | RUE DU PETIT TRECELIN | 4 | 88 | 1740 | 210000€ | 2386€ |
2022-11-28 | 18 | LE GAS | 3 | 57 | 5746 | 48400€ | 849€ |
2022-05-02 | 2 | RUE DU PETIT TRECELIN | 6 | 114 | 1296 | 360000€ | 3158€ |
2022-01-18 | 3 | RUE DE MONTBRAN | 6 | 142 | 188 | 400700€ | 2822€ |
2021-03-02 | 4 | RUE DU TERTRE FOURRE | 4 | 68 | 699 | 180000€ | 2647€ |
2020-01-23 | 3 | RUE DES GUERCHES | 5 | 120 | 318 | 190000€ | 1583€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DU TERTRE FOURRE | 5 | 95 | 764 | 90000€ | 947€ |